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AtalayaAtalaya

Partida Oltamar

Calpe/calp, AlicanteHouseRef: #4ADB709E

€865,000-13% vs area market
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Get new bank-owned properties in Calpe/calp under your budget by email. Free.

Size

285 m²

Price / m²

€3,035

Rooms

5

OccupancyVacant
73
Partida Oltamar — Calpe/calp
Photo: Solvia
1 / 49

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

49 of 49 photos analyzed

Physical condition

Pristine

Photo quality

Good

descriptionDescription

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Chalets de Particulares en Calpe con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. El imponente Peñón de Ifach, da la bienvenida de manera espectacular a la localidad de Calpe, famosa por sus más de 12 km. de costa, con largas playas de arena fina y pequeñas calas escondidas de agua clara. Entre otros de sus muchos atractivos, destaca la buena gastronomía, la fantástica ubicación y sus miles de actividades que hacer, desde días de diversión en playa hasta una ruta por el Peñón de Ifach. Se trata de un fabuloso chalet de altas calidades, con acabados de lujo, vistas al mar y con una superficie construida catastral de 285 m². Dispone de seguridad perimetral, sistema antirrobo y vigilancia 24 horas, aire acondicionado y calefacción por conductos. Cuenta con armarios empotrados, instalación de mamparas, paredes lisas, piscina, barbacoa, jardín y spa. Además, se vende tal y como se ve en las imágenes. Apenas se ha vivido en este inmueble, por lo que se puede decir que se considera de obra nueva, construido en el año 2017. Su distribución es muy peculiar, ya que en la planta más alta del chalet se encuentra un amplio salón comedor, que goza de muchísima luz natural, con acceso directo a una amplia terraza con vistas al mar y a la montaña; Una cocina office completamente amueblada y equipada con electrodomésticos y un aseo. En la planta central está situado el dormitorio principal, es muy amplio y luminoso, ya que dispone de grandes ventanales con fantásticas vistas, un baño en suite y un vestidor. Este baño es muy moderno y su diseño es magnífico, dispone de bañera con hidromasaje. Además, en esta planta también contamos con un dormitorio más, con armario empotrado, y otro baño completo con plato de ducha. Por último, en el semisótano encontramos una habitación con armario empotrado, un baño completo habilitado con plato de ducha con mampara, y una estancia para hacer otro salón, ya que esta planta tiene acceso a una gran terraza. Esta terraza tiene zona de chill-out, donde poder gozar de toda la tranquilidad. También tiene piscina y zona de barbacoa. No dudes en contactarnos y venir a visitar este maravilloso chalet de diseño. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Calpe con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Characteristics

Bathrooms

3

Year built

2017

Pool

Yes

Air conditioning

Yes

Heating

Yes

Garden

Yes

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
3734509BC6833S0001ED
Cadastral area
285 m²
Year built
2017
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 1233 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

73/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
13/30
Possession
20/20
Physical state
25/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
9/15

Vivienda de 285.00m² en Calpe/calp a 3035€/m² (mediana zona 3485€/m², delta -12.9%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upStrengths

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisks

  • 1231 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Calpe/calp, Alicante

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-12.9%Good price
Scope
Municipality
Zone median
€3,485 /m²
This asset
€3,035 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

+1.3%In line
Scope
Postal code
Zone median
€2,996 /m²
This asset
€3,035 /m²
Samples
17
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€865,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€86,500
Notary (est.)€1,298
Land Registry (est.)€865
Admin agency (est.)€3,028
Estimated total investment€956,691

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceApr 2023 (1233 days)
On Atalaya since13 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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