AtalayaAtalaya

Calle Alcoy 1, Bajo Tipo F

Onil, Alicante • Apartment · Auction • Ref: #45BDD60C

€239,625
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OccupancyUnconfirmed
22
apartment

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

Physical condition

No photos (BOE)

Photo quality

unknown

descriptionDescription

FINCA DE ONIL Nº: 12144, (CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO 03011000755941). URBANA. NUMERO SIETE. Vivienda tipo F, en el edificio sito en Onil, con fachada a calle Alcoy, a la calle Huerto de las Monjas, zona verde y acceso al parque. Está en la PLANTA BAJA y el portal uno, y tiene su acceso por la calle Alcoy. Tiene una superficie construida de ochenta y tres -83,57 m²-, y útil de setenta y tres metros y veintitrés decímetros cuadrados -73,23 m²-, con distribución propia para habitar. Linda: frente, zaguán; derecha entrando, cuarto transformador; izquierda, zona común entrada portal 1; y fondo, calle Alcoy.

gavelLegal & cadastral analysis

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balanceLegal analysis (AI)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)€239,625
Detalle cargasHIPOTECA a favor de JOSE MIGUEL AVELLA ALEMANY, en cuanto a la totalidad de la hipoteca con carácter privativo; con la siguiente RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA: CIENTO SETENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS EUROS de PRINCIPAL; INTERESES ORDINARIOS, que ascienden a DIECISIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA EUROS; INTERESES DE DEMORA, por DOCE meses al tipo del DIEZ por cien anual que ascienden a DIECISIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA EUROS; VEINTISÉIS MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO EUROS en concepto de COSTAS. El plazo de duración del préstamo vencerá en el plazo de tres años a contar desde el otorgamiento de la escritura de esta hipoteca. A efectos de ejecución, se fijó como valor de TASACIÓN DE PRIMERA SUBASTA, la suma de DOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO EUROS. Como domicilio, de la parte deudora, para notificaciones y requerimientos, finca registral 12181 de Ibi, correspondiente al domicilio sito en Onil, con fachada a calle Alcoy, a la calle Huerto de las Monjas, zona verde y acceso al parque. Formalizada en escritura de fecha dieciocho de octubre del año dos mil diez, autorizada por el Notario de Denia Don Miguel Giner Albalate, con número 3075 de protocolo, inscrita y constituida por la inscripción 2ª al folio 118, del tomo 1.436 del archivo, libro 202, de fecha cuatro de noviembre del año dos mil diez. La citada inscripción 2ª se halla VIGENTE Y SIN CANCELAR y al margen de la cual consta extendida nota acreditativa de la expedición de la presente CERTIFICACION.
Hipoteca€239,625
Puja mínima€239,625
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca como carga principal. La situación de ocupación es desconocida, lo que podría implicar un proceso de desalojo.

assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
03096A01100038
Cadastral area
1426 m²
Cadastral use
Agricultural

routeHow to bid in this auction (BOE)

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  1. 1Read the full terms on subastas.boe.es: auction value, minimum bid, increments and surviving charges.
  2. 2Request a nota simple and study prior charges — auctions do NOT wipe them all; charges prior to the annotation survive.
  3. 3Deposit the required amount (usually 5% of the auction value) through the BOE platform to be able to bid.
  4. 4Bid within the window (usually 20 calendar days). If you win, you must pay the remainder within a short deadline — effectively a cash operation.
  5. 5After the award: decree, registration and, if occupied, the possession process. Think months, not weeks.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Auctions are effectively cash operations: you must deposit to bid and pay the remainder shortly after the award. Don't count on a traditional mortgage within those deadlines.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

22/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Physical state
Not assessable
—
Legal liens
3/15
Zone liquidity
3/15
BOE bonus
2/6

Subasta BOE en Onil a 239,625€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 0 días (inminente).

trending_upStrengths

  • +Subasta inminente: cierre en 0 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Onil, Alicante

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

—
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€2,764 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

vs other bank assets

No reference available for this area and asset type.

Estimated acquisition costs

Asset price€239,625
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€23,963
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€839
Estimated total investment€265,427

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

gavelAuction property

Ends: 27 August 2026 at 18:00

Listing intel

SourceBOE Auctions
On the market sinceAug 2026 (24 days)
On Atalaya since27 Aug 2026
Last updated27 Aug 2026

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