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Casa en Castellserà

Castellserà, Lleida • House • Ref: #3B6D29D4

€46,000
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Size

228 m²

Price / m²

€202

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
26
Casa en Castellserà — Castellserà
Photo: Hipoges
1 / 30

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

30 of 30 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

Model observations

  • •Salon: Techos y paredes con signos de deterioro y falta de acabado.
  • •Cocina: Muebles de cocina antiguos y faltan electrodomésticos.
  • •Dormitorio: Paredes con pintura deteriorada y suelos con desgaste.
  • •Balcon: Barandilla oxidada y suciedad acumulada.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda, a reformar, con la posibilidad de convertirla en la vivienda que siempre has querido. Puedes adquirirla en propiedad, con una superficie de 228m² muy bien distribuida con un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, una cocina independiente con salida a un balcón para contemplar las mejores vistas, 3 dormitorios, 1 baño y una gran terraza para disfrutar de las mejores temporadas del año. Ubicada en la localidad de Castellserà, provincia de Lleida. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Aprovecha al máximo la luz natural en esta vivienda, gracias a sus amplias ventanas y espacios luminosos. La entrada de luz crea un ambiente cálido y acogedor en todo el hogar, haciendo que cada rincón se sienta confortable y agradable. Esta vivienda ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya sea para vivir en ella una vez reformada o para alquilarla y obtener un retorno de la inversión a largo plazo. Situada en el corazón de Castellserà, esta vivienda disfruta de una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios y comodidades que la localidad tiene para ofrecer. Con fácil acceso a tiendas, restaurantes, transporte público y áreas recreativas, vivirás en un entorno conveniente y vibrante. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

Yes

Parking

Yes

Year built

1972

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

G

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2739004CG3223N
Cadastral area
244 m²
Year built
1972
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

26/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Vivienda de 228.00m² en Castellserà a 202€/m² (mediana zona 1602€/m², delta -87.4%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -87.4% frente a la mediana zonal (1602€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Castellserà, Lleida

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-87.4%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,602 /m²
This asset
€202 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-55.0%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€449 /m²
This asset
€202 /m²
Samples
306
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€46,000
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€4,600
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€51,900

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since8 May 2026
Last updated31 Aug 2026

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