AtalayaAtalaya

Casa en Rosario

Palma del Río, Córdoba • House • Ref: #394F90CC

€38,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Palma del Río under your budget by email. Free.

Size

56 m²

Price / m²

€679

Rooms

2

OccupancyUnconfirmed
22
Casa en Rosario — Palma del Río
Photo: Hipoges
1 / 25

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

25 of 25 photos analyzed

Physical condition

Derelict

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa que cuenta con una superficie de 56m², bien distribuida en un salón-comedor, cocina, 2 habitaciones y 1 baño, ubicado en la localidad de Palma del Río, provincia de Córdoba. Aunque la propiedad está en estado de ruina, su ubicación y el tamaño del terreno permiten la creación de un hogar exclusivo o incluso la posibilidad de edificar más viviendas. El valor de la propiedad aumenta considerablemente con una adecuada rehabilitación. La casa cuenta con varios espacios, lo que brinda la oportunidad de rediseñar tanto el interior como el exterior para adaptarlo a tus necesidades y estilo, ya sea para una vivienda unifamiliar, una casa de campo o un proyecto más grande. Uno de los puntos más destacados de la propiedad es su generosa terraza que es un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente relajarte en tu propio hogar. Situada en Palma del Río, una localidad tranquila pero bien conectada con las principales rutas de la provincia de Córdoba. Ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno rural con el acceso a todos los servicios esenciales de la ciudad, como comercios, colegios y centros de salud. Rodeada de hermosos paisajes andaluces, Palma del Río ofrece un ambiente relajado y natural, perfecto para aquellos que desean escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad del campo. ¿Te gustaría tener más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

Yes

Parking

No

Year built

1957

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
9443619TG9794S
Cadastral area
51 m²
Year built
1957
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

22/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
0/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
8/15

Vivienda de 56.00m² en Palma del Río a 679€/m² (mediana zona 692€/m², delta -1.9%). En Ruina. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Palma del Río, Córdoba

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-1.9%In line
Scope
Municipality
Zone median
€692 /m²
This asset
€679 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

-2.0%In line
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€693 /m²
This asset
€679 /m²
Samples
184
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€38,000
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€2,660
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€41,960
Estimated refurbishment (state: ruina)€50,500 – €78,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since8 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Palma del Río by AI score

Casa en de Duque y Flores
39

Casa en de Duque y Flores

€121,000

€960/m² · 126 m²

View analysisarrow_forward
Casa en Maria Auxiliadora
39

Casa en Maria Auxiliadora

€75,000

€938/m² · 80 m²

View analysisarrow_forward

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing