Suelo en Pg 2 del Plan Parcial Pp-10, Alhendín

Conjunto de 35 parcelas incluidas en el PG 2 del Plan Parcial S10 de Alhendín, ubicadas en el entorno de la calle Rafael Alberti. El terreno presenta una morfología regular con ligeros desniveles y cuenta con acceso directo por carretera. La superficie total de las parcelas asciende a 14.456 m², lo que supone una participación del 80,47% del total del sector, con una edificabilidad máxima permitida de 11.973,28 m²t. Las fincas han sido incorporadas al Plan Parcial de Ordenación S10 y actualmente tienen consideración de suelo urbano consolidado, con las obras de urbanización ya finalizadas. Las parcelas disponen de todas las infraestructuras urbanas necesarias: pavimentación, acerado, alumbrado público, red de saneamiento, suministro eléctrico y telecomunicaciones, si bien podrían requerir de ciertas mejoras previas al desarrollo edificatorio. Terrenos situados en una zona de expansión residencial, situada a tan solo 1,2 km del centro urbano, lo que garantiza una excelente conexión con los servicios y equipamientos del municipio. La configuración del planeamiento y la normativa vigente ofrecen flexibilidad para adaptar el diseño arquitectónico a las necesidades actuales del mercado, favoreciendo un modelo de vivienda eficiente y sostenible.