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AtalayaAtalaya

Garaje en de Peña Sorrapia

Vallecas, MadridParkingRef: #3249314F

€9,000
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Size

46 m²

Price / m²

€196

OccupancyUnconfirmed
49
Garaje en de Peña Sorrapia — Vallecas, Madrid
Photo: Hipoges
1 / 12

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

12 of 12 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Venta de plaza de garaje en el distrito de Vallecas (Madrid). Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coche grande. La plaza de aparcamiento se encuentra en un edificio residencial que dispone de cuatro alturas sobre rasante, y una bajo rasante. Siendo estas destinadas a viviendas plurifamiliares y a garaje comunitario la planta sótano. Dispone de buena localización, maniobrabilidad y está muy bien ubicada. El edificio se encuentra en el distrito de Vallecas, que es uno de los 21 distritos que conforman la ciudad de Madrid. Vallecas se encuentra en la zona sureste de Madrid. Limita al norte con el río Manzanares y los distritos de Puente de Vallecas y Moratalaz, al este con Rivas-Vaciamadrid, al sur con Getafe y al oeste con el distrito de Villa de Vallecas. El distrito cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades. Vallecas cuenta con una buena red de transporte público. Varias líneas de metro, como la línea 1 y la línea 9, atraviesan el distrito, proporcionando conexiones rápidas y convenientes con otras áreas de Madrid. También cuenta con líneas de autobús que conectan Vallecas con diferentes partes de la ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/07/26 al 31/12/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Elevator

No

Energy rating

exempt

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

49/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
8/30
Possession
Not assessable
Area demand
16/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
6/15

Parking de 46.00m² en Madrid a 196€/m² (mediana zona 735€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona alta, inventario reciente (1 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 151 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Zona de alta actividad con inventario fresco

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Vallecas, Madrid, Madrid

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-73.3%Strong opportunity
Scope
City
Zone median
€735 /m²
This asset
€196 /m²
Samples
151
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€9,000
Transfer tax (ITP) 6% — Madrid€540
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€10,840

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since30 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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