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Trastero en Avenida Andalucía

Albuñol, Granada • Storage • Ref: #3061572F

€1,027
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Size

9 m²

Price / m²

€114

OccupancyUnconfirmed
24
Trastero en Avenida Andalucía — Albuñol
Photo: Hipoges
1 / 8

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

8 of 8 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero ubicado en la localidad de Albuñol, provincia de Granada. Este trastero te brinda la capacidad de liberar espacio en tu hogar. Guarda tus pertenencias o tu ropa de temporada de forma segura y organizada y despeja tu vida cotidiana. O alquílalo para obtener un ingreso extra. Para aquellos que necesitan espacio en sus hogares o negocios. Almacena desde herramientas y equipos de trabajo hasta mobiliario ocasional, o accesorios deportivos. La posibilidad de mantener tus bienes de forma organizada y accesible bajo llave te proporcionará tranquilidad y eficiencia. Muy bien comunicado por carretera, en casco urbano residencial consolidado en una de las vías principales de acceso a la población. Albuñol se encuentra en la comarca de la Costa Tropical. Su entorno está marcado por playas de arena dorada y aguas cristalinas, así como por montañas que ofrecen impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Los accesos a Albuñol se realizan principalmente por carretera, a través de la autovía A-7 y la carretera nacional N-340, que la conectan con otras localidades costeras y ciudades cercanas como Motril y Almuñécar. El transporte público, como autobuses, ofrece conexiones con Granada y otras ciudades de la región. Además, su entorno privilegiado brinda numerosas oportunidades para actividades acuáticas, senderismo y disfrute de la gastronomía local. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2219819VF8721G

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

24/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
—
Area demand
3/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Storage de 9.00m² en Albuñol a 114€/m² (mediana zona 320€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 521 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Albuñol, Granada

Estimated acquisition costs

Asset price€1,027
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€72
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€2,399

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 May 2026
Last updated31 Aug 2026

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