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Promoción Inacabada en Virgen

Onil, Alicante • Building • Ref: #26814E0D

€88,200
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Size

651 m²

Price / m²

€135

OccupancyUnconfirmed
62
Promoción Inacabada en Virgen — Onil
Photo: Hipoges
1 / 14

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

14 of 14 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR OBRA PARADA ¡Proyecta tu hogar desde los cimientos en un entorno sereno y lleno de tradición! Ponemos a tu disposición, en exclusiva, este conjunto viviendas con la obra en fase de construcción parada, ubicada en el corazón de Onil, un municipio de la provincia de Alicante que combina la esencia de pueblo mediterráneo con todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida tranquila, funcional y bien conectada. Representa una gran oportunidad para promotores, inversores o particulares que desean diseñar viviendas a su gusto y ritmo, partiendo desde una estructura ya iniciada. La superficie construida ofrece un gran potencial para distribuir amplias estancias, zona de día luminosa, dormitorios bien dimensionados, varias terrazas o incluso jardín privado, según las necesidades del proyecto. El inmueble se sitúa en una zona residencial consolidada, próxima a centros educativos, comercios, centros de salud, zonas verdes y transporte público, lo que garantiza comodidad para el día a día. Además, Onil se encuentra a escasos 35 minutos de Alicante capital por la autovía A-7, lo que permite estar conectado tanto con la ciudad como con la costa alicantina en menos de una hora. Rodeada de paisajes naturales, parques y rutas de senderismo, esta localidad es ideal para quienes buscan un entorno familiar, saludable y equilibrado. El inmueble se convierte así en una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda, o como proyecto de inversión con alta demanda futura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Elevator

No

Terrace

No

Parking

No

Year built

2013

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2580714YH0728S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

62/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
30/30
Possession
Not assessable
—
Building use
Not assessable
—
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Edificio unknown, obra parada de 651.00m² en Onil a 135€/m² (mediana zona 312€/m², delta -56.7%). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1475 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -56.7% frente a la mediana zonal (312€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Onil, Alicante

Estimated acquisition costs

Asset price€88,200
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€8,820
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€309
Estimated total investment€98,329

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing