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AtalayaAtalaya

Piso en Santa Lidya

Mijas, MálagaApartmentRef: #211050CC

€219,000
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Size

69 m²

Price / m²

€3,174

Rooms

2

OccupancyUnconfirmed
36
Piso en Santa Lidya — Mijas
Photo: Hipoges
1 / 25

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

25 of 25 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

Model observations

  • El salón presenta paredes con marcas y suciedad, y el suelo de baldosas está desgastado.
  • La cocina tiene muebles antiguos de color naranja y blanco, y los azulejos son de un estilo pasado de moda.
  • La terraza tiene un suelo de baldosas en buen estado, pero la pérgola de madera muestra signos de desgaste.
  • El exterior del edificio tiene una fachada de ladrillo visto y paredes pintadas de amarillo que necesitan mantenimiento.

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Mijas, en la provincia de Málaga. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Mijas, en la Costa del Sol malagueña, dispone de una red de servicios que combina atención sanitaria pública y privada con centros educativos que abarcan desde la enseñanza infantil hasta la secundaria y formación complementaria. Su actividad comercial se distribuye entre núcleos urbanos y zonas costeras, con mercados, comercios de proximidad y áreas de restauración que atienden tanto a residentes como a visitantes. Entre sus ventajas destacan el clima templado, la cercanía al litoral y a áreas urbanas mayores, así como un entorno que mezcla tradición y desarrollo residencial. En cuanto a conexiones terrestres, el municipio se encuentra bien comunicado por carreteras que enlazan con la capital provincial, el aeropuerto y localidades cercanas, además de contar con servicios regulares de transporte por carretera que facilitan la movilidad diaria dentro de la comarca. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Floor

3

Elevator

No

Terrace

Yes

Parking

No

Year built

2007

Pool

No

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
3861205UF5436S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

36/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
6/15

Vivienda de 69.00m² en Mijas a 3174€/m² (mediana zona 3277€/m², delta -3.1%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona baja, 96 días en mercado.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Mijas, Málaga

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-3.1%In line
Scope
Municipality
Zone median
€3,277 /m²
This asset
€3,174 /m²
Period
mayo 2026
Source
Idealista

account_balancevs other bank assets

+5.3%Above anchor
Scope
City
Zone median
€3,014 /m²
This asset
€3,174 /m²
Samples
40
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€219,000
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€15,330
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€767
Estimated total investment€236,097
Estimated refurbishment (state: mejorable)€27,500€48,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since27 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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