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AtalayaAtalaya

Avenida Del Mediterrani

Argentona, BarcelonaParkingRef: #1DDE6066

€5,100
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Size

29 m²

Price / m²

€176

OccupancyVacant
39
Avenida Del Mediterrani — Argentona
Photo: Solvia
1 / 2

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

2 of 2 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plaza de garaje de 29 m² en Argentona, Barcelona. Se trata de una plaza de garaje de 29 m² situada en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura por lo que ofrece buena maniobrabilidad. Esta plaza de garaje se localiza en el núcleo urbano de Argentona, municipio que goza de una ubicación privilegiada en la comarca del Maresme, en Barcelona, a tan solo unos minutos del centro y en un entorno residencial consolidado. El acceso al municipio se realiza fácilmente a través de la carretera C-60, una vía directa y perfectamente conectada que enlaza la localidad tanto con la autovía C-32, principal corredor entre la Costa del Maresme y Barcelona, como con la red comarcal de carreteras en dirección a Mataró y Granollers. Así mismo, la C-1415c complementa los desplazamientos hacia otras áreas cercanas. En el entorno inmediato dispone de servicios variados que facilitan la vida diaria: supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos como escuelas de educación primaria y secundaria. Se localizan oficinas bancarias y una amplia oferta comercial en el propio centro urbano. Para el desplazamiento mediante transporte público, Argentona cuenta con diversas líneas de autobús interurbano que conectan con Mataró (ciudad principal del Maresme) y otras localidades cercanas, así como servicios regulares hacia Barcelona. Aunque no existe estación de tren en Argentona, la proximidad a Mataró permite acceder en pocos minutos a la línea de Cercanías (RENFE) que conecta con Barcelona y otras poblaciones costeras. Entre los puntos de interés más destacados de la localidad se encuentran el Museo del Càntir, un referente cultural dedicado a la cerámica tradicional, y el Parc de la Font Picant, uno de sus principales espacios verdes y de recreo. Además, el municipio ofrece un entorno natural privilegiado con rutas de senderismo y zonas ajardinadas, beneficiando tanto a residentes como visitantes con espacios al aire libre y actividades deportivas. Para la atención sanitaria, Argentona dispone de un centro de atención primaria (CAP) en el centro urbano. Existen, también, instalaciones deportivas municipales y zonas de ocio próximas. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Characteristics

Elevator

No

Year built

1974

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
1682001DF5918S0030OD
Cadastral area
29 m²
Year built
1974
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 1713 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

gavelCatalonia specifics

In Catalonia the Generalitat holds first-refusal rights (tanteo y retracto) over transfers of homes originating from foreclosure (DL 1/2015): it can extend timelines. The cédula d'habitabilitat is mandatory for utilities and usually required for a mortgage. Also check for social-housing (VPO) status.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

39/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
20/20
Area demand
3/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Parking de 29.00m² en Argentona a 176€/m² (mediana zona 429€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1453 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRisks

  • 1712 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

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location_on

Location

Argentona, Barcelona

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-59.1%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€430 /m²
This asset
€176 /m²
Samples
1470
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€5,100
Transfer tax (ITP) 10% — Cataluña€510
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€6,910

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceDec 2021 (1713 days)
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing