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Casa Independiente en Torrox

Torrox, Málaga • House • Ref: #1C412AB6

€310,000-30% vs area market
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Size

108 m²

Price / m²

€2,870

Rooms

2

OccupancyUnconfirmed
47
Casa Independiente en Torrox — Torrox
Photo: Hipoges
1 / 43

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

43 of 43 photos analyzed

Physical condition

Needs work

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No desaproveches esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble ubicado en la localidad de Torrox, provincia de Málaga. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Espectacular vivienda unifamiliar con parcela propia y desarrollada en planta baja, y dos altas. Cuenta con portón para vehículos, lavadero en la citada parcela que rodea toda la edificación y varios balcones dónde disfrutar de las despejadas vistas. En la planta baja se sitúa el espacioso salón-comedor, la cocina y un baño. En las dos superiores contamos con dos espaciosas habitaciones y un cuarto de baño por planta. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Por lo tanto la vivienda tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Bathrooms

1

Elevator

No

Terrace

No

Parking

Yes

Year built

2006

Pool

No

Air conditioning

Yes

Heating

No

Storage room

Yes

Garden

No

Energy rating

E

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
3569608VF1636N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

47/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
19/30
Possession
Not assessable
—
Physical state
14/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Vivienda de 108.00m² en Torrox a 2870€/m² (mediana zona 4121€/m², delta -30.4%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 92 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -30.4% frente a la mediana zonal (4121€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Torrox, Málaga

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

-30.4%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€4,121 /m²
This asset
€2,870 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

-0.8%In line
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€2,893 /m²
This asset
€2,870 /m²
Samples
268
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€310,000
Transfer tax (ITP) 7% — Andalucía€21,700
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,085
Estimated total investment€333,785
Estimated refurbishment (state: mejorable)€43,000 – €75,500

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since1 Jun 2026
Last updated1 Sept 2026

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