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AtalayaAtalaya

Local Comercial en Jaca

Jaca, HuescaRetailRef: #1AC99632

€105,825
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Size

177 m²

Price / m²

€598

OccupancyUnconfirmed
52
Local Comercial en Jaca — Jaca, Jaca
Photo: Hipoges
1 / 12

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

12 of 12 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Versatilidad y potencial en una ubicación clave del Pirineo aragonés! Ponemos a tu disposición este amplio local comercial a pie de calle en edificio residencial, ubicado en la localidad de Jaca, provincia de Huesca, en una zona de afluencia, perfectamente conectado y rodeado de vida. El local se encuentra a reformar, ofrece un espacio diáfano con grandes posibilidades de redistribución. Su generosa superficie permite adaptarlo a múltiples actividades comerciales, desde tienda especializada, cafetería, centro de servicios o galería, hasta espacios de coworking o formación. La altura de techos y los accesos desde la calle aportan visibilidad, funcionalidad y atractivo al local. La ubicación es estratégica: situado en una zona residencial consolidada de Jaca, con gran presencia de vecinos, turistas y deportistas gracias a su cercanía con estaciones de esquí, instalaciones deportivas, alojamientos y oferta cultural. La ciudad atrae tanto turismo nacional como internacional durante todo el año, lo que convierte este local en una excelente oportunidad para proyectos vinculados al comercio, la restauración o los servicios turísticos. Jaca, con su gran calidad de vida y entorno natural privilegiado, es un enclave con fuerte dinamismo económico. Las conexiones por carretera mediante la N-330 y la A-23, así como el transporte interurbano, garantizan un acceso cómodo desde Huesca, Zaragoza o Francia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
1462714YN0116S

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

52/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
Not assessable
Retail location
20/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Local comercial planta calle de 177.00m² en Jaca a 598€/m² (mediana zona 506€/m², delta %). desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 2741 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Jaca, Jaca, Huesca

Estimated acquisition costs

Asset price€105,825
Transfer tax (ITP) 8% — Aragón€8,466
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€370
Estimated total investment€115,661

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 May 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

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