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Local Comercial en Cubo

Autol, La Rioja • Retail • Ref: #1A1236F6

€38,700
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Size

159 m²

Price / m²

€243

OccupancyUnconfirmed
63
Local Comercial en Cubo — Autol
Photo: Hipoges
1 / 23

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

23 of 23 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad para emprender o invertir en Autol! Ponemos a tu disposición este local comercial a reformar a pie de calle, ubicado en la localidad de Autol, en la provincia de La Rioja, una excelente opción para quienes buscan iniciar un nuevo negocio o desarrollar un proyecto a medida en una ubicación con gran potencial. El local se presenta como un espacio diáfano con múltiples posibilidades de adaptación. Al acceder, encontramos una zona principal de atención al público, amplia y versátil, ideal para configurar un área de venta, exposición o recepción según el tipo de actividad que se desee desarrollar. Su estructura permite una redistribución flexible para optimizar el espacio y crear un entorno funcional y atractivo. En la parte posterior, el local dispone de un espacio destinado a almacén o zona de trabajo, perfecto para gestionar stock, ubicar maquinaria o desarrollar la actividad operativa del negocio con total comodidad. Este espacio puede adaptarse también como oficina interna o área de preparación según las necesidades. Situado en un entorno urbano consolidado, este local ofrece cercanía a comercios, zonas residenciales y servicios, lo que favorece el tránsito de clientes y la visibilidad del negocio. Autol es una localidad dinámica, bien comunicada y con una actividad comercial en crecimiento, lo que convierte este activo en una inversión estratégica. Su estado a reformar permite diseñar el local desde cero, adaptándolo completamente a la identidad del negocio, ya sea comercio minorista, oficina profesional, estudio, clínica, showroom o cualquier otra actividad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
2146411WM8724N

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

63/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
25/30
Possession
Not assessable
—
Retail location
20/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Local comercial planta calle de 159.00m² en Autol a 243€/m² (mediana zona 485€/m², delta -49.9%). desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 24 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upStrengths

  • +Descuento del -49.9% frente a la mediana zonal (485€/m²)

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Autol, La Rioja

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-49.9%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€485 /m²
This asset
€243 /m²
Samples
24
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€38,700
Transfer tax (ITP) 7% — La Rioja€2,709
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€42,709

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since3 Jun 2026
Last updated31 Aug 2026

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