Boadilla del Monte, Madrid • Storage • Ref: #13659B45
€761,250Size
161 m²
Price / m²
€4,728
Rooms
3
Photo: alisedaAutomated analysis · physical condition
Physical condition
sin_aplicar_no_residencial
Photo quality
unknown
Oportunidad de inversión, vivienda en alquiler, fecha fin contrato 14/12/2027, contacte con nuestros agentes comerciales para ampliar información. Magnífica vivienda con amplia terraza y exclusivas zonas comunes en una de las mejores urbanizaciones de la zona.
Aliseda Inmobiliaria presenta en exclusiva esta magnífica propiedad de 161,29m² construidos, donde el diseño contemporáneo, la elegancia y el confort se fusionan en un hogar único. Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y cuidadas de la zona, esta vivienda destaca por su impecable estado de conservación y una orientación privilegiada que inunda de luz natural cada uno de sus rincones durante todo el día.
Características Principales
Superficies:
Vivienda útil: 86,15 m² de puro espacio habitable para diseñar a tu gusto.
Terraza privada: 27,4m² perfectos para disfrutar de cenas al aire libre, un rincón de lectura o tu propio jardín urbano.
Trastero anejo: Amplio trastero de 13,3m²
Zonas comunes: 34,44 m²
Dormitorios: 3 amplios dormitorios diseñados como auténticos remansos de paz.
Baños: 2 baños completos con acabados de alta calidad, perfectos para la vida familiar.
Cocina Premium: Espacio independiente, extraordinariamente luminoso y con zona de tendedero cubierto.
Anejos: Incluye 2 plazas de garaje y un práctico trastero.
Calidades y Confort Excepcional
Este inmueble ha sido concebido para ofrecer la máxima calidad de vida. Entre sus detalles técnicos y de confort destacan:
Climatización inteligente: Sistema de aire acondicionado con bomba de frío/calor para un confort óptimo durante todo el año, suelo radiante.
Materiales de alta gama: Acabados de lujo y detalles de diseño que aportan sofisticación a cada estancia.
Zonas comunes exclusivas: Dispone de Gimnasio, piscina , sauna, salón comunitario y zona infantil con áreas verdes y espacios comunitarios dentro de una urbanización segura y privada.
Ubicación Estratégica y Estilo de Vida
Situado en pleno Sector B, la zona más demandada de Boadilla del Monte, la propiedad combina a la perfección la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todo a un paso:
Servicios a pie de calle: Próximo a centros médicos, prestigiosos colegios, modernas instalaciones deportivas y una vibrante zona comercial y de restauración.
Conectividad: Excelente comunicación mediante transporte público y accesos viales directos a Madrid capital.
Boadilla del Monte es sinónimo de calidad de vida. Reconocido por sus infinitas zonas verdes, su seguridad y su excelente oferta cultural, es el entorno perfecto para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza sin renunciar a las ventajas de la gran ciudad.
Bathrooms
2
Floor
2
Elevator
Yes
Terrace
Yes
Parking
Yes
Year built
2008
Pool
Yes
Air conditioning
No
Heating
No
Storage room
No
Garden
Yes
Energy rating
En tr
straightenUnreconciled surface: the listing states 161 m² but the cadastre records 142 m² (-12%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.
Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.
Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.
General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.
Alpha Rating
BUY
Confidence: High
Score breakdown
Storage de 161.00m² en Boadilla del Monte a 4728€/m² (mediana zona 4677€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión con inquilino legal. Zona baja sin fecha de publicación fiable.
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 25 listings bancarios del mismo city — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
You are not pursuing this asset yet
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Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.
No reference available for this area and asset type.
Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.
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