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AtalayaAtalaya

Ondara

Ondara, AlicanteBuildingRef: #0FF0C5D9

€320,000
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Get new bank-owned properties in Ondara under your budget by email. Free.

Size

422 m²

Price / m²

€758

Rooms

4

OccupancyOccupied · legal tenantDeduced by AI
59
Ondara — Ondara
Photo: Solvia
1 / 10

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

10 of 10 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

Encuentra Edificios en venta en Ondara con Solvia. Te ofrecemos la mejor selección para que encuentres el Edificio que mejor se adapte a ti y a tu negocio. Excelente inversión en Ondara. Ponemos a la venta un edificio completo en la localidad de Ondara. Este inmueble versátil ofrece una excelente oportunidad de inversión con una combinación única de vivienda y locales comerciales. La vivienda principal, situada en la planta superior, abarca 175 m² y cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, lavadero, terraza interior y balcón. La entrada a la vivienda se realiza a través de una escalera central que se encuentra entre los dos locales comerciales. En la planta baja se encuentran dos locales comerciales, uno de 80 m² y otro de 160 m² aproximadamente, ambos equipados con servicios sanitarios. La distribución cuidadosa del edificio ofrece una división clara entre las zonas residenciales y comerciales. El inmueble se asienta sobre una parcela de 473 m², con 247m² destinados a los locales comerciales y 175 m² a la vivienda. En la parte trasera, disfrutarás de un amplio patio/jardín de 226 m², proporcionando un espacio al aire libre adicional. Actualmente, todas las unidades del edificio están alquiladas, asegurando una rentabilidad inmediata para el inversor. La ubicación estratégica en una arteria principal de Ondara, con tráfico frecuente pero sin vehículos pesados, garantiza una visibilidad y accesibilidad óptimas. Además, la proximidad a la playa -2 km.-, al campo de golf de La Sella -3 km.- y al aeropuerto de Alicante -90 km.- agrega un atractivo adicional. Con acceso directo a la autovía y su creciente importancia como centro comercial y de servicios para las áreas turísticas de la Marina Alta, Ondara se presenta como una inversión sólida y estratégica. No dejes pasar esta oportunidad única, contáctanos para más detalles y agendar una visita. En Solvia ponemos a tu alcance de forma rápida y sencilla todo tipo de Edificios en Ondara para tu negocio. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Characteristics

Bathrooms

2

Year built

1965

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

straightenUnreconciled surface: the listing states 422 m² but the cadastre records 359 m² (-15%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
1821316YH6012S0001HD
Cadastral area
359 m²
Year built
1965
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 950 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

BUY

59/100

Confidence: High

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
12/20
Building use
18/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
0/15

Edificio residential_multi, 1 viviendas de 422.00m² en Ondara a 758€/m² (mediana zona 271€/m², delta %). Posesión con inquilino legal. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1562 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

warningRisks

  • 949 días en mercado sin venderse

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Ondara, Alicante

Estimated acquisition costs

Asset price€320,000
Transfer tax (ITP) 10% — Comunitat Valenciana€32,000
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€1,120
Estimated total investment€354,120

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceJan 2024 (950 days)
On Atalaya since13 May 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing