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AtalayaAtalaya

Chalet en Venta en Camino Santa Isabel,17

Castillo las Guardas el, SevillaHouseRef: #0FD00B84

Price on request
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Size

186 m²

Rooms

3

OccupancyUnconfirmed
35
Chalet en Venta en Camino Santa Isabel,17 — Castillo las Guardas el
Photo: Diglo

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

Needs renovation

Photo quality

Good

descriptionDescription

DESCRIPCIÓN: Chalet independiente con parcela y piscina en El Castillo de las Guardas. Vivienda unifamiliar aislada situada en la urbanización Santa Isabel, número 17, en el municipio de El Castillo de las Guardas (Sevilla). La propiedad se sitúa en un entorno natural residencial consolidado y tranquilo, bien comunicado con el núcleo urbano principal. Construida en el año 1980, la edificación cuenta con una superficie construida registral de 186 m² (308 m² según catastro debido a edificaciones complementarias anexas), emplazada sobre una gran parcela privada de 2.203 m² de terreno (2.168 m² según catastro). La vivienda principal se distribuye íntegramente en una cómoda planta baja que alberga un vestíbulo, amplio salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios bien iluminados y un cuarto de baño completo. La parcela exterior dispone de zonas ajardinadas, porche de entrada, aparcamiento cubierto, almacén para herramientas y una piscina de uso privado en la zona deportiva posterior. ESTADO: El activo cuenta con ejecución de obras urgentes de aseguramiento y consolidación de la seguridad. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus Propios medios). Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. La documentación e información adicional relativa a estos activos será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales de Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicer. VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Planta PB

Characteristics

Bathrooms

2

Elevator

No

Year built

1980

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

straightenUnreconciled surface: the listing states 186 m² but the cadastre records 308 m² (+66%). Verify before offering — €/m² and the discount depend on this number.

Cadastral ref.
0154018TG3395N
Cadastral area
308 m²
Year built
1980
Cadastral use
Residential

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

35/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
Not assessable
Physical state
7/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
Not assessable

Vivienda de 186.00m² en Castillo las Guardas el a ?€/m² (mediana zona 1936€/m², delta %). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Castillo las Guardas el, Sevilla

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

publicvs free market

Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,936 /m²
Samples
1000
Period
abril 2026
Source
idealista-press

account_balancevs other bank assets

Scope
Province (MITMA)
Zone median
€1,106 /m²
Samples
759
Source
Atalaya (bank inventory)

Listing intel

SourceDiglo
On Atalaya since21 Jul 2026
Last updated21 Jul 2026

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