Calle Verdi

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 50 m² ubicado en Santa Coloma de Gramenet, Barcelona. Se trata de un piso de 50 m² distribuidos en diversas dependencias. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de Santa Coloma de Gramenet, concretamente en la calle Verdi, una zona residencial consolidada con todos los servicios al alcance. La vivienda presenta una estructura funcional y cómoda, ideal tanto para parejas como para pequeñas familias que buscan un entorno tranquilo pero bien comunicado. El edificio cuenta con buen estado de conservación y acceso a pie de calle, lo que facilita la movilidad diaria. En las inmediaciones se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y diversos comercios de proximidad. Destacan puntos de interés como el Parc de Can Zam, un gran espacio verde perfecto para el ocio y el deporte al aire libre, y el Centro Comercial La Maquinista, a pocos minutos en coche. En cuanto a servicios sanitarios, el Hospital de l’Esperit Sant se encuentra a menos de 10 minutos, así como varios centros de salud y farmacias cercanas. La zona dispone de excelentes comunicaciones: la estación de metro Santa Coloma (L1) está a escasos minutos a pie, permitiendo un acceso rápido al centro de Barcelona. Además, varias líneas de autobús urbano e interurbano conectan con municipios vecinos y otros puntos de interés. Para quienes se desplazan en vehículo privado, la proximidad a la B-20 (Ronda de Dalt) y la C-31 facilita la salida hacia Barcelona y otras localidades del área metropolitana. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de