Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Granado

Villanueva del Río Segura, MurciaParkingRef: #0E0BF053

€5,750
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Villanueva del Río Segura under your budget by email. Free.

Size

30 m²

Price / m²

€190

OccupancyOccupied · type to verify
38
Calle Granado — Villanueva del Río Segura
Photo: Solvia

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

1 of 1 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

Plaza de garaje de 10 m² ubicada en Villanueva del Río Segura, Murcia. Se trata de una plaza de garaje de 10 m² situada en la planta sótano del edificio, en una zona residencial consolidada de Villanueva del Río Segura. La plaza cuenta con amplias zonas de rodadura, lo que facilita una excelente maniobrabilidad para estacionar y acceder al vehículo cómodamente. El edificio se encuentra en buen estado de conservación y la estructura del garaje garantiza la seguridad y protección de su vehículo durante todo el año. La ubicación de la plaza de garaje es estratégica, ya que se sitúa en el núcleo urbano de Villanueva del Río Segura, con acceso directo desde la Calle Granado, una de las vías principales de la localidad. El acceso en vehículo es sencillo gracias a la cercanía con la carretera RM-532, que conecta rápidamente con la autovía A-30, facilitando los desplazamientos tanto hacia Murcia capital como hacia otras localidades del Valle de Ricote y la Vega Media. En cuanto a comunicaciones públicas, Villanueva del Río Segura dispone de servicio de autobuses interurbanos que enlazan con municipios cercanos como Archena, Blanca y Murcia, permitiendo una movilidad cómoda sin necesidad de vehículo propio. Además, la estación de tren más próxima se encuentra en Archena, a menos de 10 minutos en coche, lo que amplía las opciones de transporte. La zona ofrece una amplia variedad de servicios esenciales a poca distancia: supermercados, restaurantes, farmacias, centros educativos y oficinas bancarias, así como instalaciones deportivas municipales. Destacan como puntos de interés cercanos el Balneario de Archena, reconocido a nivel nacional, y el Paraje Natural del Valle de Ricote, ideal para actividades al aire libre. Además, el Centro de Salud de Villanueva del Río Segura y el Hospital de la Vega Lorenzo Guirao en Cieza se encuentran a pocos minutos en coche, garantizando una atención sanitaria de calidad. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Characteristics

Elevator

No

Year built

2011

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
8111104XH4281S0018UA
Cadastral area
33 m²
Year built
2011
Cadastral use
Storage/parking (residential)

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

handshakeThis asset has been listed for 349 days. In bank stock, high age usually means real negotiation margin: offers 10-20% below asking get considered.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

38/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
8/30
Possession
10/20
Area demand
3/25
Legal liens
10/15
Zone liquidity
5/15

Parking de 30.23m² en Villanueva del Río Segura a 190€/m² (mediana zona 192€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión con ocupación a verificar. Zona muy_baja, 348 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 607 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Villanueva del Río Segura, Murcia

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-1.6%In line
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€193 /m²
This asset
€190 /m²
Samples
649
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€5,750
Transfer tax (ITP) 8% — Murcia€460
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€300
Estimated total investment€7,510

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceSolvia
On the market sinceSept 2025 (349 days)
On Atalaya since14 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

Aggregated data from public sources and servicer Solvia. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing