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Hotel en Estacion (de La)

Blanca, Murcia • Hotel • Ref: #0986537C

€269,000
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Size

1715 m²

Price / m²

€157

OccupancyUnconfirmed
26
Hotel en Estacion (de La) — Blanca
Photo: Hipoges
1 / 19

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

19 of 19 photos analyzed

Physical condition

Analysis pending

Photo quality

Good

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Edificio de 1714 m² en venta en Blanca, Murcia. Se trata de un edificio destinado a restaurante, pensión y local comercial. de 1714 m² desarrollado en 4 plantas sótano, planta baja, planta primer y planta segunda. La planta sótano tiene uso de local almacén. La planta baja se distribuye en local comercial, restaurante con acceso independiente y hall del hotel. La planta primera se destina a habitaciones y baños del hotel y la planta segunda alberga el lavadero. Invertir en un hotel en Blanca, Murcia, supone apostar por un destino con atractivo natural, riqueza cultural y creciente interés turístico. Su ubicación en el Valle de Ricote, junto a una oferta de actividades al aire libre y buenas conexiones por carretera, favorece la llegada de visitantes durante gran parte del año y ofrece un interesante potencial de rentabilidad. Blanca dispone de servicios sanitarios, centros educativos, comercios de proximidad y los servicios básicos para el día a día. Destaca por su entorno natural, su ambiente tranquilo y su calidad de vida. Cuenta con buenas conexiones terrestres por carretera, facilitando el acceso a Murcia, Cieza y otras localidades cercanas, lo que favorece tanto la residencia como la actividad turística. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Characteristics

Air conditioning

No

Heating

No

Storage room

No

Energy rating

exempt

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral datahelpUnverified

Cadastral reference located automatically from the coordinates; not verified against the official Catastro. Confirm it before acting.

Cadastral ref.
6524003XH4362D

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

AVOID

26/100

Confidence: Low

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Hotel fit
6/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Hotel unknown de ? habitaciones en Blanca. Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

trending_upStrengths

  • +Restaurante propio: ancillary revenue + diferenciación

warningRisks

  • −Sin referencia zonal específica para hotel en esta zona
  • −Sin información del número de habitaciones: imposible benchmark precio/habitación

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Blanca, Murcia

Estimated acquisition costs

Asset price€269,000
Transfer tax (ITP) 8% — Murcia€21,520
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€942
Estimated total investment€292,462

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since10 May 2026
Last updated31 Aug 2026

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