AtalayaAtalaya

Suelo Urbano Residencial en Casta Álvarez

Galapaguillo, Calatayud, Zaragoza • Land • Ref: #072B1A31

€144,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Calatayud under your budget by email. Free.

Size

1350 m²

Price / m²

€107

OccupancyUnconfirmed
69
Suelo Urbano Residencial en Casta Álvarez — Galapaguillo, Calatayud
Photo: Hipoges
1 / 15

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

15 of 15 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Excelente oportunidad de inversión en una zona en expansión de Calatayud! Te presentamos este suelo urbano residencial en la localidad de Calatayud, provincia de Zaragoza, una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno consolidado, bien comunicado y con gran proyección. Características principales: -Superficie total del suelo: 2.916m². -Edificabilidad total: 7.856,58m². -Número de fincas: 3 parcelas registrales. -Referencia catastral: 3084505XL1738S0001FU. -Ámbito: Unidad de Ejecución Galapaguillo – Área 3. -Planeamiento: PGOU aprobado definitivamente el 8 de junio de 1999. -Potencial de desarrollo - El activo permite el desarrollo de una promoción residencial plurifamiliar, aprovechando su elevada edificabilidad: . Proyecto de viviendas colectivas en varias alturas. .Posibilidad de integrar planta baja con servicios complementarios. .Diseño de viviendas modernas y funcionales. Ubicado en la Unidad de Ejecución Galapaguillo (Área 3), este activo se sitúa en una zona perimetral del casco urbano, en un área en crecimiento con acceso directo a la ciudad. Calatayud, capital de su comarca, destaca por su excelente conexión mediante la Autovía del Nordeste (A-2) y la N-234, lo que facilita la movilidad hacia Zaragoza, Soria y Teruel, además de contar con todos los servicios necesarios para el día a día. En definitiva, se trata de un suelo con gran potencial de desarrollo en Calatayud, ideal para promotores que buscan ejecutar un proyecto residencial en una zona en crecimiento, bien conectada y con todos los servicios. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
3084505XL1738S0001FU
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

69/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
—
Possession
Not assessable
—
Zoning
22/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
12/15

Suelo urbano (uso residencial) de 1350.00m² en Calatayud a 107€/m² (mediana zona 106€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Galapaguillo, Calatayud, Zaragoza

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

+33.8%Above anchor
Scope
City
Zone median
€80 /m²
This asset
€107 /m²
Samples
19
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€144,000
Transfer tax (ITP) 8% — Aragón€11,520
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€504
Estimated total investment€157,024

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Calatayud by AI score

Avenida Fuerzas Armadas
85

Avenida Fuerzas Armadas

€130,000

€34/m² · 3821.74 m²

View analysisarrow_forward
Parcela Resultante I-16 Nº Ppa, 12
69

Parcela Resultante I-16 Nº Ppa, 12

€22,700

€80/m² · 282.48 m²

View analysisarrow_forward
Solar Calatayud
69

Solar Calatayud

€0

View analysisarrow_forward
Suelo Urbano Residencial en Juan Rincon
69

Suelo Urbano Residencial en Juan Rincon

€557,000

€133/m² · 4174 m²

View analysisarrow_forward
Solar Calatayud
69

Solar Calatayud

€0

View analysisarrow_forward

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing