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AtalayaAtalaya

Suelo Urbano Industrial en Arquimedes

CáceresLandRef: #015DCBAA

€120,000
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Size

13039 m²

Price / m²

€9

OccupancyUnconfirmed
56
Suelo Urbano Industrial en Arquimedes — Cáceres
Photo: Hipoges
1 / 22

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

22 of 22 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir este suelo de uso comercial ubicado en la localidad de Cáceres. Muy bien comunicado por carretera como la A-58 y N-521 al noreste de la localidad en uno de los barrios con más crecimiento. Cuenta con una buena red de transporte público, que incluye autobuses urbanos y taxis. La ciudad está conectada con otras partes de España a través de la estación de tren y autobús, que ofrece conexiones con ciudades como Madrid, Sevilla y Valencia), una importante carretera que conecta el norte y el sur de España. Son numerosas las oportunidades de negocio que reúne para facilitar la instalación de negocios de futuros emprendedores en la provincia. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, farmacias, supermercados, entidades bancarias y gran oferta gastronómica. Finca 77513 - Edificabilidad: 9.100 m² - Plantas sobre rasante: 3 plantas. - 22 locales - Referencia catastral: 6162311QD2766C0001UQ El suelo se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede dispone de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

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assignmentCadastral data

Cadastral ref.
6162311QD2766C0001UQ
Cadastral use
Urbanization works · undeveloped land

routeHow to buy this asset from the bank

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  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

56/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
Not assessable
Possession
Not assessable
Zoning
22/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
0/15

Suelo urbano (industrial) de 13039.00m² en Cáceres a 9€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warningRisks

  • Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Case file

Operation pipeline

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location_on

Location

Cáceres, Cáceres

Estimated acquisition costs

Asset price€120,000
Transfer tax (ITP) 8% — Extremadura€9,600
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€420
Estimated total investment€131,020

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

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