AtalayaAtalaya

Suelo Urbano Residencial en 4 la Revilla

Laguna de Duero, Valladolid • Land • Ref: #00108833

€117,000
open_in_newView original listing

Get new bank-owned properties in Laguna de Duero under your budget by email. Free.

Size

6251 m²

Price / m²

€19

OccupancyUnconfirmed
45
Suelo Urbano Residencial en 4 la Revilla — Laguna de Duero
Photo: Hipoges
1 / 13

AI visual analysis

Automated analysis · physical condition

13 of 13 photos analyzed

Physical condition

sin_aplicar_no_residencial

Photo quality

unknown

descriptionDescription

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en Laguna de Duero (Valladolid). Muy bien comunicado al sur de la capital pucelana por carretera como la N-601 a menos de 20 minutos del centro de esta. La localidad se encuentra en una zona rural, rodeada de campos de cultivo, prados y paisajes fluviales. Cuenta con servicios de autobuses que conectan con Valladolid y otras localidades cercanas. La estación de tren más cercana se encuentra en la ciudad de Valladolid, desde donde se pueden realizar conexiones a nivel regional y nacional. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como supermercados, pequeño comercio de proximidad, farmacias, centros educativos y gran oferta en restauración. Usos autorizados - Viviendas adosadas: 50.400 m²t - 315ud. - Viviendas en edificio: 74.470,50 m²t - 784ud. - Viviendas en edificio: VP 36.594 m²t - 385ud. - Viviendas pareadas: 16.222,50 m²t - 93ud. - Locales: 27.218,38 m²t - Garajes B/R: 19.597,50 m²t - 784ud. - Garajes VP B/R: 9.630,00 m²t - 385ud. - Referencia catastral: 4556021UM5045N0001IP El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede disponer de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

gavelLegal & cadastral analysis

expand_more

assignmentCadastral data

Cadastral ref.
4556021UM5045N0001IP

routeHow to buy this asset from the bank

expand_more
  1. 1Contact the servicer from the official listing (or from Atalaya) and ask for availability and a viewing.
  2. 2Visit the property and verify real condition, possession and access. Ask for the habitability certificate and the energy certificate.
  3. 3Request a nota simple from the Land Registry (~€10) and the community-debt certificate.
  4. 4Submit your offer in writing. Servicers take it to committee: expect days to weeks. Offering below asking is standard practice.
  5. 5Once accepted: deposit contract (require 'free of occupants and belongings'), financing and deed before a notary.

checklistMinimum due diligence before offering

  • check_box_outline_blankRegistry nota simple: ownership, charges, liens (registradores.org, ~€10).
  • check_box_outline_blankCommunity-debt certificate and approved special levies.
  • check_box_outline_blankIBI and waste tax: outstanding bills at the town hall.
  • check_box_outline_blankOn-site possession check: is it really vacant? Are water/power supplies active?
  • check_box_outline_blankHabitability certificate and licences (essential for mortgage and utilities).

warningDebts that transfer with the property

Community debt for the current year plus the previous 3 follows the property (art. 9.1.e LPH), as do unexpired IBI and approved levies. Always request the certificates before signing: it's the classic €3,000-10,000 surprise in bank purchases.

account_balanceFinancing

Many servicers finance their own stock at aggressive terms (high LTV) through the parent bank — ask on first contact. Note: a property without a functional kitchen or bathroom may not be mortgageable as-is, and the appraisal can come in below price on heavily distressed assets.

General informative content, not legal or investment advice. Verify every point with your advisor before committing.

Alpha Rating

ANALYZE

45/100

Confidence: Medium

Score breakdown

Zone delta
4/30
Possession
Not assessable
—
Zoning
22/25
Legal liens
7/15
Zone liquidity
4/15

Suelo urbano (uso residencial) de 6251.00m² en Laguna de Duero a 19€/m² (mediana zona 19€/m², delta +0.0%). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Case file

Operation pipeline

You are not pursuing this asset yet

Start a case when you want to turn an opportunity into a real operation: contact, visit, documents, due diligence and offer.

location_on

Location

Laguna de Duero, Valladolid

analyticsPrice analysis

Two anchors: real free-market (Idealista / MITMA) and the median of other bank-owned assets in the same area. The first tells you whether REO is worth entering at all; the second, which REO listing is the best deal.

vs free market

No reference available for this area and asset type.

account_balancevs other bank assets

-40.6%Strong opportunity
Scope
Province (MITMA)
Zone median
€32 /m²
This asset
€19 /m²
Samples
164
Source
Atalaya (bank inventory)

Estimated acquisition costs

Asset price€117,000
Transfer tax (ITP) 8% — Castilla y León€9,360
Notary (est.)€600
Land Registry (est.)€400
Admin agency (est.)€410
Estimated total investment€127,770

Indicative estimate for a resale purchase at the general ITP rate. Auctions, new builds or reduced rates are taxed differently. The refurbishment figure is an indicative band based on the AI-detected condition. Verify with your advisor.

Listing intel

SourceHipoges
On Atalaya since31 Aug 2026
Last updated31 Aug 2026

compare_arrowsZone comparables

Top 5 similar properties in Laguna de Duero by AI score

Suelo Urbanizable Residencial en Paloma
67

Suelo Urbanizable Residencial en Paloma

€47,000

€9/m² · 5525 m²

View analysisarrow_forward
Suelo Urbanizable Residencial en Sector 9 la Estacion
60

Suelo Urbanizable Residencial en Sector 9 la Estacion

€50,000

€36/m² · 1384 m²

View analysisarrow_forward
Suelo Urbano en Cl. Cortadores, Laguna de Duero
58

Suelo Urbano en Cl. Cortadores, Laguna de Duero

€37,600

€74/m² · 510 m²

View analysisarrow_forward
Suelos en Calle Cortadores, Laguna de Duero
58

Suelos en Calle Cortadores, Laguna de Duero

€37,600

€74/m² · 510 m²

View analysisarrow_forward
Suelos en Calle Cortadores, Laguna de Duero
58

Suelos en Calle Cortadores, Laguna de Duero

€37,600

€74/m² · 510 m²

View analysisarrow_forward

Aggregated data from public sources and servicer Hipoges. Atalaya is an informational analytics platform; we are not a real estate agent and do not intermediate in transactions. To act on an offer, contact the original source directly. View original listing